今年上半年，成都楼市很忙！

“3.22新规”出台，三倍热盘限售3年变5年，法拍房也被纳入限购；

4月起开始严查首付，各大行利率普遍上浮、额度收紧，成都房贷更难办理；

5月，成都二手房指导价出炉，涉及文儒德、中海九号公馆、中海城南一号等5+2区重点楼盘，最高限价元/㎡；

6月，成都首批集中供地也如约而至，5日吸金亿……

进入7月，天府新区海伦堡玖悦府、中信城开麓山上院、万科金域华府、天府公园未来城星曜等几大热盘接连入市，金牛、成华两大限价房也相继取证……

下半年的楼市热潮从7月的集中取证开始。

天府新区资格为之兴奋，其他区域资格也充满期待——下半年还有哪些纯新盘有预售计划，而且同样具有价格优势呢？

今天我们先推荐这9个↓

NO.1丨壹

所属区域：天府新区

产品类型：洋房、小高层

清水最高销售均价：元/㎡

户型建面：约-㎡

装修情况：清水

楼盘位置：天府新区麓山地铁6号线沈阳路站

天府麓城是天府新区的限价房，规定清水最高销售均价元/㎡，目前项目已确定为清水交付，无精装溢价。

项目位于天府新区天府前湾板块，这个板块原属于麓山板块，内部地铁6号线已经开通，天府麓城距离地铁6号线沈阳路站只有多米，板块内还将有昌公堰、青岛路站两大TOD加持，具有发展潜力。

天府前湾大致范围示意图

目前区域内已有麓山国际、万科·天府公园城、麓府、合能·铂悦华庭、佳兆业麓山壹号、奥园麓语ONE、保利·天空之城、德商花样年·碧云天骄等改善及豪宅项目。

将来区域集中交房入住后，生活氛围想必是不缺的。

天府麓城是个体量只有23亩的小盘，由4栋高层+2栋洋房组成，总共只有户，户中有60套又要移交给ZF，因此只有套可对外销售，数量不多。

项目鸟瞰效果图

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项目户型建面约-㎡，三室两厅双卫起步，户型的功能性比较强，适合刚需及刚改群体。

天府麓城建面约㎡户型

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据悉，项目可能将于下半年9月预售，天府新区刚需顺一值得