说到商业街，北京的王府井、成都的春熙路、南京的新街口......这些脍炙人口的潮流街区很容易被人想起。无锡能拿得出手的商业街区，还属号称酒吧网红街的南长街，以及处在中山路重要位置的崇安寺步行街。从上述街区区位来分析，其实可以发现这些名声响当当的商业街区，一般都处在城市商业繁华的重要位置，而且这些街区基本上年限都较长。但是，除了主城区，无锡还有一个夜宵生活非常丰富的商业街区，提起来也是人尽皆知：湖滨商业街。湖滨路商业主力，夜宵文化集大成者湖滨商业街这一项目，始建于年，于年正式开街，主街区总长1.1公里，面积达17.1万平方米，是一条集餐饮、娱乐、休闲、酒吧、住宿为一体的体验式商业街区。湖滨商业街还曾被中国步行商业街工作委员会评定为无锡首条“中国特色商业街”，这算是对商业街的认可。自年以来，湖滨商业街通过自身影响力，每年8月举办一届啤酒狂欢节，旨在打造锡城啤酒文化。的确，每年夏天，慕名而来吃龙虾的人络绎不绝，商业街停车场基本满员，尤其有一家叫做“胖子龙虾”的网红店，次次去，次次“爆”。整个商业街就是由美食、娱乐构成，无锡许多网红打卡店这边就有很多家，除了上文所说的“猴哥烧烤·胖子龙虾”、“夏联福记”、“珮姐老火锅”等。湖滨商业街的店面普遍不大，但好在人气都挺高，人均消费也不贵，总体来说物美价廉。为了避开当前餐饮业惨烈的同质化竞争，这里的美食店追求的就是“小而美”和“独一味”。道路整改，街景界面正在改变，开放日期未知从正式开街到现在，已经过去十多年了，街区的界面明显有些老旧，道路也显得窄小而拥堵。在去年的时候，无锡就提出改造13条重要道路景观，其中就包括了湖滨商业街周边道路。从现状看去，道路改造紧锣密鼓，许多老店面都搬到了原来的地方。有些内部道路也在重新铺设，周边都有围挡，围挡上张贴着许多店面正常营业的告示，隐隐约约透露出担忧，这种道路的改造多多少少对店铺的人气都些影响。不仅是道路，还一些店面装修和地下空间的改造，都在同步进行。另外，有一个开放式的商业综合体，基本被外卖店和小吃挤占。从外表说不上破败不堪，但也有点不好看，满是岁月的痕迹。跟所有开放式商业综合体一样，人工扶梯都是摆设的作用，永远在维修中。不知道，道路改造之后整个商业街会不会呈现焕然一新的界面，但这个区位的确作为滨湖区河埒板块除却万达商圈外，另一繁华处。不论是从车流量，还是从周边小区分布，亦或是区位配套，都比较完备。商业街旁医院，也是街区周边非常拥堵的位置。区位房价居高不下，但涨幅不大湖滨路板块本身就是无锡发展比较早且建设配套资源相对齐全的板块，板块内新房房价也居高不下，去年开盘的金领蠡洲台，均价3万+。另外，还未公开售楼处的景瑞湖滨天誉地价要元/平+平人才房自持，业内预测该项目未来价格真的不低！据某二手房网站数据显示，滨湖区湖滨路板块的二手房挂牌均价，像品质较好的二手商品房小区挂牌均价在2.2万/平，比如瑜憬湾；像年限较短的安置房小区，美湖家园、蠡湖家园等，挂牌均价在1.5万/平左右。特色商业街区是城市名片，同时又带来效益其实，特色商业街不仅可以作为城市的名片，还是区位价值上升的有力背书。商业街能带来的效益，是多方面的。从经济效益来说，它可以促进城市社区经济更加繁荣；从社会效益来说，提供了休息、社交、娱乐、聚会的场所，增进了人际交流和地域认同感，培养市民维护市容的责任心；从城市设计角度来说，商业街区强有力地联系空间布局，有效与城市未来物质文化经济发展相联系。商业街是城市发展中的重要角色，特色空间反映的是区位和城市的精神风貌和文化底蕴。而且，一个成熟且成功的商业街一定是经过时间的打磨、长期的积累，这是一个缓慢而有成就感的过程。一个成功的具有人气的商业街区一定是让市民心有归属的地方。好盘推荐锡山区：海尔产城创翡翠文华百和国际花园彰泰春岸雅筑百郦华庭绿城诚园恒大观澜府经开区：阳光城金科玖珑悦和玺铂宸府愉樾天成新吴区：上城壹号宝龙TOD未来新城雅居乐远洋公园里璞悦滨湖望梁溪区：中梁中奥溪涧堂华侨城运河湾保利融侨时光印象华发首府山河万象阳光城印月文澜世茂璀璨泱上滨湖区：宸风云庐三盛督府天承蠡湖国际小镇旭辉铂悦溪上世茂璀璨蠡湖湾惠山区：美的爱情云筑正荣美的·云樾金玥湾万科青藤公园预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇


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